Beschrijving
Pareltje aan de rand van het centrum met 2 slaapkamers en stadstuin!
Locatie:
Gelegen aan de scharnerweg nabij het centrum bevindt zich deze fraaie benedenwoning. Voorzieningen zoals een bushalte, supermarkten en het treinstation van Maastricht zijn gelegen op loopafstand. Het centrum en het MUMC+ zijn gelegen op enkele minuten fietsafstand. De toerit naar de snelweg A2 is eveneens gelegen op enkele minuten rij-afstand.
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning heeft men toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 40 m2) v.v. laminaatvloeren. Deze ruimte kenmerkt zich door hoge plafonds en een grote raampartij die zorgt voor fraaie lichtinval. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is v.v. inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Via de hal heeft men tevens toegang tot de beide slaapkamers (ca. 17 m2 en ca, 12 m2), een gastentoilet, cv-ruimte en badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m2) heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Middels de hal is eveneens de tuin te bereiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en badmeubel met wastafel.
Pluspunten:
• Recent volledig gerenoveerd.
• Voorzien van fraaie keukenopstelling met inbouwapparatuur.
• Volledig voorzien van laminaatvloeren.
• Gunstige locatie aan de rand van het centrum.
Buiten:
Omsloten achtertuin v.v verschillende terassen, tuinverlichting en stroompunten.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: circa 87 m2
• De woning is per 01-10-2025beschikbaar;
• Huurperiode: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk);
• Waarborgsom: €3290,-;
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Voorschot G/W/L: indicatie €128,- per maand;
• Servicekosten: €20,- per maand;
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar.
• Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
